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Les résidences services pour seniors



Après la retraite, certaines personnes pourraient souhaiter ne plus continuer à vivre à domicile pour diverses raisons. Leur logement pourrait être mal isolé, trop spacieux, ou situé loin des commerces. D’autres se sentent isolées ou anticipent une éventuelle perte d’autonomie. Les résidences services pour seniors sont conçues pour répondre à ces besoins. Il existe environ 200 de ces structures en France, qui visent à offrir un cadre convivial et adapté aux seniors non dépendants.

Les résidences services pour seniors sont destinées à prendre en charge les personnes âgées ayant une mobilité réduite ou une dépendance. Il est important de noter que ces résidences doivent compléter les prestations des familles et des proches, notamment pour la gestion des ordonnances, l’achat de médicaments, la gestion du courrier, et l’aide aux déplacements.

Le personnel des résidences services pour seniors a des rôles bien définis, tels que le suivi médical des résidents et leur prise en charge globale. La personne dépendante ou à mobilité réduite doit pouvoir exprimer ses préférences concernant le type de résidence, qu’il s’agisse d’un appartement ou d’une chambre. Le choix dépend des capacités financières, car ces résidences sont généralement payantes. Les familles peuvent également participer au choix de la localisation de la résidence en fonction des besoins.

Généralement, les résidences services pour seniors sont des logements privatifs avec des services collectifs. Un senior peut y vivre en couple ou seul, en choisissant le niveau de confort et d’aménagement selon ses besoins. Une résidence service peut également être le propre domicile de la personne âgée, aménagé en conséquence.

Ces structures sont destinées aux personnes âgées autonomes ou semi-autonomes qui cherchent un cadre adapté à leurs besoins. Situées en centre-ville ou dans des villages dynamiques, elles sont proches des centres commerciaux, des magasins, des transports et des hôpitaux. Les résidences peuvent être louées ou achetées et prennent la forme de studios, pavillons ou appartements individuels de type T1, T2, T3, T4.

Services

Les services à la carte permettent aux résidents de choisir ceux dont ils ont besoin dans un environnement sécurisé. Ils peuvent opter pour des prestations comme la restauration, la blanchisserie, l’aide-ménagère, ou faire appel à des aides à domicile extérieures pour des tâches telles que l’entretien du jardin, la préparation des repas, le bricolage, ou la sécurité du logement. De plus, la sécurité des lieux est assurée 24/24 h par un personnel qualifié, même si le résident n’utilise pas les services d’un gardien.

Loyers

Le coût de l’hébergement inclut le loyer et les charges locatives. La plupart des prestations collectives sont proposées à la carte. Les soins médicaux ne sont généralement pas inclus. Les résidences disposent souvent d’espaces communs tels que des salons, des bibliothèques, des salles de fitness, des salles de jeux, des piscines, etc. Ces services permettent aux résidents de maintenir une vie sociale active et enrichissante.

En 2024, les prix des loyers pour les résidences services pour seniors en France ont évolué, reflétant les tendances du marché immobilier actuel. Voici une mise à jour indicative des tarifs moyens mensuels :

  • Studio : En moyenne, le loyer d’un studio dans une résidence services pour seniors est de 1 050 €, ce qui représente une augmentation par rapport aux années précédentes.
  • Appartement 3 pièces : Le loyer pour un appartement de 3 pièces atteint désormais environ 1 750 € par mois.

Ces variations de prix sont influencées par plusieurs facteurs, notamment l’emplacement, la demande et les services offerts par les résidences​

Comme pour l’installation en EHPAD, les personnes qui choisissent de s’installer dans une résidence service pour seniors peuvent bénéficier des aides sociales suivantes :

  • Aide personnalisée au logement (APL)
  • Allocation de logement social (ALS), versée par la CAF ou la MSA
  • Allocation personnalisée d’autonomie (APA). Bien que cette aide ne finance pas directement l’installation dans une résidence service senior, elle peut être attribuée aux résidents ressentant les premiers signes de dépendance.


Le choix entre ces trois types de structures dépend de l’état de santé du senior et du budget disponible. Pour une personne encore active et sans difficultés majeures de déplacement, la résidence services senior est une option attrayante, surtout si elle dispose des moyens financiers nécessaires. Si des soins médicaux sont requis, il faudra faire appel à un intervenant libéral.

La résidence-autonomie (foyer de vie) est destinée aux personnes âgées avec des ressources limitées. Elle offre un environnement sécurisé et des services adaptés, mais sans le niveau de soin médical d’un EHPAD.

L’EHPAD, structure médicalisée, accueille les personnes âgées dépendantes nécessitant des soins infirmiers et médicaux constants. Le coût en EHPAD inclut les frais d’hébergement, de dépendance, et de soins, ce dernier étant pris en charge par l’assurance maladie.

En somme, le choix entre une résidence service senior, une résidence-autonomie, ou un EHPAD doit être fait en fonction des besoins de santé, du niveau d’autonomie, et des ressources financières du senior.

En 2024, les résidences seniors continuent d’offrir des solutions de logement adaptées aux besoins des personnes âgées. Voici une sélection des cinq meilleures résidences seniors en France, basées sur leur qualité de service, leurs installations, et les avis des résidents.

Domitys

Domitys est le leader incontesté des résidences services pour seniors en France, avec plus de 150 résidences et 13 000 résidents. Les appartements vont du studio au 3 pièces, tous confortablement équipés et certains avec des balcons ou jardins privatifs. Domitys propose une large gamme de services : ménage, assistance 24/24, restauration, et téléconsultation médicale. Les résidences sont situées au cœur des villes, à proximité des commerces et des transports, offrant ainsi un cadre de vie convivial et pratique.

Les Senioriales

Les Senioriales, filiale du groupe Pierre & Vacances, dispose d’une centaine de résidences en France. Elles offrent un cadre de vie collectif tout en permettant de conserver son indépendance. Les résidences proposent des appartements spacieux avec des services adaptés comme la restauration, le ménage et la téléassistance. Les Senioriales se distinguent par leur offre ville & village, permettant de choisir entre un cadre urbain ou bucolique. Les activités sociales et les espaces verts sont également des points forts de ces résidences​.

HappySenior

Les résidences HappySenior, gérées par le groupe Duval, sont réputées pour leur convivialité et leur fonctionnalité. Les logements, allant du T1 au T3, sont situés en centre-ville ou en périphérie proche, favorisant l’autonomie des résidents. HappySenior offre des services à la carte, garantissant ainsi un cadre de vie flexible et adapté aux besoins individuels des seniors. L’emplacement central et les espaces partagés de qualité sont des atouts majeurs de ces résidences​​.

Les Girandières

Les Girandières proposent des appartements pré-meublés et équipés, avec la plupart disposant d’un balcon ou d’une terrasse. Ces résidences offrent un cadre sécurisé et confortable, avec des animations variées six jours par semaine pour favoriser la vie sociale. Les Girandières mettent l’accent sur le bien-être et la sécurité des résidents, tout en offrant des espaces de vie modernes et accueillants​.

Les Hespérides

Les Hespérides, présentes dans plusieurs grandes villes françaises, se démarquent par leur architecture élégante et leurs services haut de gamme. Les appartements sont luxueusement aménagés et les résidences proposent des prestations comme la restauration, le ménage, et divers services de conciergerie. La sécurité est assurée 24/24 par un personnel qualifié, et des activités culturelles et sociales sont organisées régulièrement pour enrichir la vie des résidents​.

Ces résidences représentent le meilleur de ce que la France peut offrir aux seniors en termes de confort, de services et de qualité de vie en 2024.

Les résidences seniors cherchent à répondre à un besoin évident à tout prix en 2024

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La montée en âge de la population française a créé une demande croissante pour des solutions d’hébergement adaptées aux personnes âgées encore autonomes.

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